DZIAŁKA INWESTYCYJNA 15 543 M² - GOLINA, POWIAT KONIŃSKI

Teren o powierzchni 15 543 m² z potencjałem gospodarczym i inwestycyjnym, położony w gminie Golina, w powiecie konińskim.

To propozycja dla inwestora, który szuka dużego, regularnego gruntu z dogodnym dojazdem i bardzo dobrym dostępem do głównego układu komunikacyjnego.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość drogi krajowej DK92 - około 500 m, co może mieć szczególne znaczenie dla działalności wymagającej sprawnej komunikacji i transportu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* powierzchnia: 15 543 m² - ok. 1,55 ha
* lokalizacja: Golina, gmina Golina, powiat koniński
* regularny, prostokątny kształt działki
* płaski teren
* droga dojazdowa utwardzona/asfaltowa
* około 500 m do DK92
* woda w drodze dojazdowej
* brak bezpośredniego przyłącza energii elektrycznej - możliwość procedowania warunków/przydziału mocy
* otwarte otoczenie - tereny rolne
* brak bezpośredniego sąsiedztwa intensywnej zabudowy mieszkaniowej

PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ

Zgodnie z przeprowadzoną analizą planistyczną nieruchomość znajduje się w obszarze określonym jako strefa gospodarcza, ukierunkowana na aktywizację gospodarczą, w tym potencjalnie:
usługi
działalność gospodarcza
przemysł
magazynowanie

Regularny prostokątny kształt działki ułatwia racjonalne zaplanowanie przyszłego zagospodarowania terenu, a płaskie ukształtowanie ogranicza potencjalne utrudnienia związane z przygotowaniem terenu.

LOKALIZACJA TEJ DZIAŁKI TO DUŻY ATUT DLA BIZNESU!

Nieruchomość znajduje się około 500 m od DK92, zapewniającej dogodne połączenie komunikacyjne.

To szczególnie istotne w przypadku działalności, w której znaczenie ma:

dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych,
sprawna logistyka,
dostępność komunikacyjna dla pracowników i klientów,
możliwość organizacji zaplecza gospodarczego lub magazynowego.

Działka nie jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie zwartej zabudowy mieszkaniowej, co może być dodatkowym atutem przy planowaniu działalności gospodarczej.

DLACZEGO WARTO JĄ ZOBACZYĆ?

15 543 m² powierzchni + regularny kształt + płaski teren + asfaltowy dojazd + około 500 m od DK92 = nieruchomość z wyraźnym potencjałem inwestycyjnym.

Dodatkowym atutem jest wielkość gruntu - 1,55 ha daje możliwość zaplanowania większego przedsięwzięcia, niż w przypadku typowych, niewielkich działek inwestycyjnych.

PARAMETRY

Powierzchnia: 15 543 m²
Cena ofertowa: 850 000 zł
Cena za m²: ok. 54 zł/m²
Dojazd: droga utwardzona/asfaltowa
DK92: ok. 500 m
Kształt: regularny prostokąt
Teren: płaski
Woda: w drodze dojazdowej
Prąd: brak bezpośredniego przyłącza na działce; wymagane uzyskanie warunków/przydziału mocy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To miejsce warto zobaczyć na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje.
Kinga Węclewska
tel.